A+
A
B
C Energieeffizienzklasse der Immobilie
D
E
F
G
H
Zum Verkauf
Traumlage in Radevormwald
Radevormwald
Radevormwald
240 m²
Objektdaten
Objekt: individuelles, freistehendes Architekten-Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Nutzfläche: ca. 26 m²plus Spitzboden
Grundstück: ca. 660 m²
Freiräume: Terrasse, Dachterrasse und Garten
Baujahr: 2009
Bezug: nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
- Individuell und massiv errichtetes, freistehendes
- Architekten-Einfamilienhaus in einer ruhigen Seiten-straße von Radevormwald am Rand einer gepflegten Einfamilienhausiedlung mit modernen, hochwertigen Einfamilienhäusern.
- Obwohl der Blick von den lichtdurchfluteten Wohnbereichen und den Terrassen vermuten lässt, mitten auf dem Lande zu wohnen, ist die Innenstadt von Radevormwald mit Discountern, Ärzten, Kindergärten und Schulen nur ca. 1 km entfernt und schnell erreicht.
- Die imposanten ca. 240 m² Wohnfläche bieten viel Raum für unverwechselbare Wohnträume und werden mit der sonnenverwöhnten Terrasse mit traumhaftem Ausblick am Wohn- und Esszimmer, sowie die einem Hochsitz gleichende Dachterrasse mit gleichem Blick und Sonnenlage optimal ergänzt. Die von Büschen umgebene Rasenfläche und die unterkellerte Doppelgarage komplettieren dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus.
- Neben dem Wohnhaus gehört auf dem weitläufigen Grundstück noch ein Stallgebäude, ein Forsthaus und ein Außenschwimmbad zum Anwesen.
Das außergewöhnliche Zuhause sich bisher bewährt als
- großzügiges Domizil für die Familie mit mehreren Kindern
- wohnen und arbeiten unter einem Dach
- Oase der Ruhe direkt an der weitläufigen Natur
Ausstattung & Merkmale
- hochwertiges, pflegeleichtes Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen, Küche und Diele
- Kinderbad, Elternbad und Gästebad mit Wand- und Bodenfliesen
- Kinderbad mit bodengleicher Dusche, Fenster, WC
- Elternbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC,
- Bauhausfenster, Doppelwaschtisch
- Gästebad mit bodengleicher Dusche, Fenster, WC
- freistehende Edelstahltreppe mit Glasstufen
- Glasbrücke in der Galerie zur Dachterrasse
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Kunststofffenster und Terrassentüren mit Wärmeschutz-verglasung, elektrischen Rollläden mit Timerfunktion, im Wohnzimmer ein 4 m breites Schiebe-Kippelement
- hochwertige, weiße Kassetteninnentüren
- Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgebildet,
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Breitbandkabelanschluss
- ISDN-Anschluss
- und, und, und.....
Bausubstanz
- Massives Außenmauerwerk aus 17,5 Kalksandstein
- Celina Fassadenklinker in Anthrazit im Erdgeschoß
- Wärmedammverbundsystem von 16 cm Stärke
- Innenwände vollständig in Kalksandstein
- Zeltdach mit hochwertiger Pfanneneindeckung
Bauzustand
gute und solide Grundsubstanz
Käuferprovision
Kommt zwischen Käufer und Verkäufer ein notarieller Kaufvertrag über das Objekt infolge unserer Tätigkeit wirksam zustande, hat der Käufer eine Provision von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.
