Wohnfläche: ca. 240,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 660,00 m²
Kategorie: Einfamilienhaus

Massiv errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Radevormwald am Rand einer Neubausiedlung mit modernen, hochwertigen Einfamilienhäusern.

Obwohl der Blick von den Wohnbereichen und den Terrassen vermuten lässt, mitten auf dem Lande zu wohnen, ist die Innenstadt von Radevormwald mit Discountern, Ärzten, Kindergärten und Schulen nur ca. 1 km entfernt und schnell auch fußläufig zu erreichen.

Die imposanten ca. 240 m² Wohnfläche werden durch eine sonnenverwöhnte Terrasse mit traumhaften Ausblick am Wohn- und Esszimmer, sowie die einem Hochsitz gleichende Dachterrasse mit gleichem Blick und Sonnenlage ergänzt.

Die von Büschen umgebene Rasenfläche unterhalb der Terrasse sowie der Spielbereiche für die Kinder im Blickfeld des Wohnbereiches und die unterkellerte Doppelgarage komplettieren dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus.

Bausubstanz

• Massives Außenmauerwerk aus 17,5 Kalksandstein
• Celina Fassadenklinker in Anthrazit im Erdgeschoß
• Wärmedammverbundsystem von 16 cm Stärke
• Innenwände vollständig in Kalksandstein
• Zeltdach mit hochwertiger Pfanneneindeckung

• hochwertiges, pflegeleichtes Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen, in Küche und Diele
• Bäder und Gäste-WC mit Wand- und Bodenfliesen
• Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche, Fenster, WC
• Eltern-Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC, Fenster, Doppelwaschtisch
• Kinder-Bad mit bodengleicher Dusche, Fenster, WC
• freistehende Edelstahltreppe mit Glasstufen
• Glasbrücke in der Galerie zur Dachterrasse
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Kunststofffenster und Terrassentüren mit Wärmeschutzverglasung, elektrischen Rollläden mit Timerfunktion, im Wohnzimmer als 4 m breites Schiebe-Kippelement
• hochwertige, weiße Kasseninnentüren
• Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgebildet,
• Warmwasserversorgung über die Heizung
• Satellitenanlage
• ISDN-Anschluss
• und, und, und.....

Details zum Energieausweis

ausgestellt bis zum 30.04.2014

Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,8 kWh/(m²·a)