Mehrfamilienhaus: 7 Wohnungen
Grundstücksfläche.: 213 m²
Wohnflächen: ca.321 m²
Nutzfläche: 70 m² Kellerräume – 30 m² Spitzboden
Etagenanzahl: 5
Mobilität: 3 Garagen
Baujahr: ca. 1988
Mietstatus:  vollständig vermietet
JNME: 42.360,- Euro
Kaltmiete/m²: 10,06 Euro/m² Wohnfläche ohne Garagen
Kaufpreis/m²: 2.645,- Euro/m² Wohnfläche ohne Garagen
Faktor: 20-fache JNME

Vollständig unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 3 Garagen im Herzen von Düsseldorf- Oberbilk.
Die Mieter schätzen diese ruhige Citylage, denn Zwei U-Bahn-Stationen und mehrere Buslinienhaltestellen sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht.
Ebenso sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs fußläufig vorhanden.

Bausubstanz
massives Mauerwerk mit Betondecken
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung – in 2018 erneuert
Küchen und Bäder mit Wand- und Bodenfliesen plattiert

Bauzustand
egepflegt, stetig modernisiert und renoviert, kein Instand-haltungsrückstand erkennbar.

Betriebskosten
Die Mieter zahlen auf die Betriebskosten eine monatliche Vorauszahlung, über die jährlich abgerechnet wird.

Kautionen
Von den meisten Mietern wurden Kautionen hinterlegt.

Erschließung
Das Mehrfamilienhaus ist an die öffentliche Ver- und Entsorgung angeschlossen.

Details zum Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausausweis
Endenergiebedarf: 135,1 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: „E“