Kaltmiete: 565,50 € zzgl. NK
Wohnfläche: ca. 58,00 m²
Zimmer: 2
Kategorie: Etagenwohnung

Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon nahe der Barmer Anlagen.

Das 9-Familienhaus steht an einer ruhigen Seitenstraße mit guten Anbindungen an den regionalen und überregionalen ÖPNV. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Ebenso das Sportcenter mit Hallenfußball und Kletterwelt, der moderne Fitnesspark im ehemaligen Gaskessel, das erholsame Murmelbachtal und die Barmer Anlagen direkt vor der Haustüre.

Hier wohnen Sie in einem gehobenem Quartier mit vielen Möglichkeiten.

• geräumiges Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang
• lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Küche mit Platz für ein schnelles Frühstück
• Bad mit Duschwanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper
• geräumige Diele Abstellschrank
• separater Kellerraum
• Wasseruhren
• Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
• Haustürgegensprechanlage
• gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trocknerhellgrauer Granitbodenbelag in Diele und Küche
• graue Bodenfliesen im Bad
• Eichenparkett im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer
• hochwertige, weiße Innentüren
  
  Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann optional erworben werden

Details zum Energieausweis

ausgestellt ab dem 01.05.2014

Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 165 kWh/(m²·a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Effizienzklasse: F