Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 385,00 m²
Geschosse: 2
Zimmer: 5
Stellplätze: 2
Baubeginn: Herbst 2020
Bezug: Herbst 2021
Kategorie: Einfamilienhaus

Energie & Bausubstanz

• Erdwärme
• Fußbodenheizung
• KfW 55, Massivhaus

Modernes Stadthaus in der Elberfelder Südstadt.
Derzeit können Sie noch Einfluss auf die innere und äußere Gestaltung und Raumaufteilung sowie die Ausstattung Ihres Hauses Einfluss nehmen.
Auch ein Hausvergrößerung ist auf diesem Grundstück noch nach Ihren Vorstellungen möglich.
Verschieden Keller- und Garagenvarianten sind als Sonderwunsch realisierbar
Es stehen weitere Grundstücksgrößen und Hausvarianten mit unterschiedlichen Wohnflächen zur Auswahl.

Beratungstermine
Nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige Adresse, Telefonnummer, email-Adresse) bitte die Anfragefunktion dieses Portals. Nur so können wir Ihre Anfrage gemäß der DSGVO bearbeiten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung des Baugrundstücks und/oder eine persönliche Beratung in unserem Büro zu Ihren individuellen Hausbauwünschen.

Sonstige
Im angegebenen Kaufpreis ist das real existierende Grundstück und das bezugsfertige Haus wie zuvor beschrieben enthalten.

Hinzu kommen die üblichen, regional unterschiedlichen und von Ihrer Gestaltung der Außenanlagen abhängigen, Baunebenkosten sowie die gesetzlichen Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Wir gewähren:

• Bauzeitgarantie
• Festpreis
• 5 Jahre Gewährleistung nach BGB

Gerne stellen wir Ihnen unsere derzeit im Bau befindlichen Baumaßnahmen in der Region vor. Sprechen Sie uns bei Interesse hieran bitte an.
Auf Wunsch organisieren wir auch den passgenauen Verkauf Ihrer derzeitigen Immobilie - versprochen !

• Ausstattung
• Massivhaus in monolithischer Bauweise
• Außen- und Innenwände massiv gemauert
• variable Raumaufteilungen möglich
• EH 55 plus - (KfW 55 - Förderung)
• TÜV-Zertifikat
• Fußbodenheizung und Erdwärme
• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• elektrische Rollläden und Sicherheitsbeschläge
• farbig folierte Fensterrahmen
• farbig lackierte Haustüre

komplett bezugsfertig ausgestattet mit

• hochwertigen Sanitärobjekten
• Malerarbeiten innen und außen
• Fliesen- und Parkettbodenbelag

  und

• Doppelgarage mit Sektionaltor

Details zum Energieausweis

ausgestellt ab dem 01.05.2014

Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,9 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz-klasse: A