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Chancen warten nicht!
Wuppertal
Wuppertal
23 m²
Objektdaten
Objekt: 1-Zimmer-Apartment, barrierefreier Zugang
Wohnfläche: ca. 23 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
Freiräume: Balkon
Baujahr: 1957
Wohngeld: 141,- Euro/Monat
Bezug: nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
gepflegtes 1-Zimmer Apartment mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen im Erdgeschoss eines Apartmenthauses
Das Apartment eignet sich ideal als
- barrierefreies Apartment
- Zweitwohnung
- Vermietung, Monteurwohnung oder airbnb
Ausstattung & Merkmale
- heller Wohnraum mit Terrassenzugang und Kochnische
- modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
- Diele mit Fenster und Garderobe
- Küche, Bad und Diele mit Bodenfliesen
- Wohnraum mit neuem Laminatbodenbelag
- eigener Waschmaschinenstellpatz in der Waschküche
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- separater Kellerraum
- Die Küchenmöbel können kann auf Wunsch optional erworben werden.
Bausubstanz
massives Außenmauerwerk und Innenwände
Bauzustand
gute, dem Baujahr entsprechende Grundsubstanz, zeitgemäße, modernisierte Ausstattung
Renovierung
Das Apartment ist äußerst gepflegt und gerade erst frisch renoviert worden.
Umfeld
Das Zooviertel in Wuppertal-Elberfeld ist einer der begehrtesten Wohnlagen Wuppertals. Hier wird ein attraktives Umfeld im Grünen nahezu ideal mit dem öffentlichen einer Großstadt verbunden.
Die angrenzenden Waldgebiete sowie das ausgedehnte Landschaftsschutzgebiet Burgholz laden zu Spaziergängen auch über die Stadtgrenzen hinweg bis zur Müngstener Brücke mit dem Brückenpark ein.
Anbindung
Der fußläufig schnell erreichte S-Bahn und DB-Halte-punkt sowie die Schwebebahn bieten eine sehr gute Anbindung an den innerstädtischen als auch überregionalen ÖPNV. Die Auffahrten zur A46 und A535 sind nur zwei Minuten entfernt.
Käuferprovision
Kommt zwischen Käufer und Verkäufer ein notarieller Kaufvertrag über das Objekt infolge unserer Tätigkeit wirksam zustande, hat der Käufer eine Provision von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.
