Objektdaten
Wohnfläche: ca. 166,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 400,00 m²
Geschosse: 2,5
Zimmer: 5
Stellplätze: 2
Baubeginn: Herbst 2020
Bezug: Herbst 2021
Kategorie: Einfamilienhaus
Energie & Bausubstanz
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- KfW 55, Massivhaus
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Höhenwohnlage von Katernberg.
Derzeit können Sie noch Einfluss auf die innere und äußere Gestaltung und Raumaufteilung sowie die Ausstattung Ihres Hauses Einfluss nehmen.
Auch ein Hausvergrößerung ist auf diesem Grundstück noch nach Ihren Vorstellungen möglich.
Verschieden Keller- und Garagenvarianten sind als Sonderwunsch realisierbar
Es stehen weitere Grundstücksgrößen und Hausvarianten mit unterschiedlichen Wohnflächen zur Auswahl.
Beratungstermine
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung des Baugrundstücks und/oder eine persönliche Beratung in unserem Büro zu Ihren individuellen Hausbauwünschen.
Sonstige
Im angegebenen Kaufpreis ist das real existierende Grundstück und das bezugsfertige Haus wie zuvor beschrieben enthalten.
Hinzu kommen die üblichen, regional unterschiedlichen und von Ihrer Gestaltung der Außenanlagen abhängigen, Baunebenkosten sowie die gesetzlichen Kaufnebenkosten für das Grundstück.
Wir gewähren:
- Bauzeitgarantie
- Festpreis
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Gerne stellen wir Ihnen unsere derzeit im Bau befindlichen Baumaßnahmen in der Region vor. Sprechen Sie uns bei Interesse hieran bitte an.
Auf Wunsch organisieren wir auch den passgenauen Verkauf Ihrer derzeitigen Immobilie - versprochen !
Ausstattung & Merkmale
- Ausstattung
- Massivhaus in monolithischer Bauweise
- Außen- und Innenwände massiv gemauert
- variable Raumaufteilungen möglich
- EH 55 plus - (KfW 55 - Förderung)
- TÜV-Zertifikat
- Fußbodenheizung und Erdwärme
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden und Sicherheitsbeschläge
- farbig folierte Fensterrahmen
- farbig lackierte Haustüre
komplett bezugsfertig ausgestattet mit
- hochwertigen Sanitärobjekten
- Malerarbeiten innen und außen
- Fliesen- und Parkettbodenbelag
und
- Doppelgarage mit Sektionaltor
Energieausweis
Details zum Energieausweis
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,9 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz-klasse: A