Objektbeschreibung

Gepflegte, praktisch aufgeteilte 2 Zimmer Mietwohnung in einem ruhigen Sechs-Familienhaus. Das gepflegte Wohnhaus liegt abseits der Verkehrswege mitten im Herzen von Dönberg mit kurzen Wegen zur örtlichen Nahversorgung und einer erstklassigen Anbindung an den regionalen Nahverkehr. Der Wohnungsgrundriss ist bestens geeignet für Singles und Paare. Vom Wohnzimmer genießen Sie den ungehinderten Blick über den Balkon ins Grüne. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wohnraum kann als Büro oder offener Essbereich kombiniert werden. Auch das modernisierte Wannenbad und das separate Gäste-WC erfüllen – beide mit Fenster - mit aktuellen Ausstattungen die Wünsche an eine gehobenere Wohnqualität.

Ausstattung & Merkmale

• Vollholzparkett in Wohnzimmer und Diele
• helle Bodenfliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
• Wandfliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
• Wannenbad und Gäste-WC jeweils mit Fenster
• zentrale Ölheizung, Elektrodurchlauferhitzer
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• hochwertige, massive Naturholztüren
• Digitales Satelliten-TV und ISDN-Telefon

                                               
Im Kellergeschoß gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum mit eigenem Licht und Stromanschluss.
 
Ein großer Wasch- und Trockenraum steht für alle Bewohner in der gemeinschaftlichen Nutzung.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektro-geräten kann gegen einen geringe Abstandszahlung übernommen werden

Energieausweis

Details zum Energieausweis

ausgestellt bis 30.04.2014

Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 194,5 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Ausweis: 1972
Anlagentechnik: 1999