Baugrundstücke gesucht ! Montag, 04 Juni 2018

Wir suchen im Bergischen Land und den Großräumen Düsseldorf und Essen Baugrundstücke zur Bebauung mit hochwertigen

  • Einfamilienhäusern
  • Reihen- und Doppelhäusern
  • Mehrfamilienhäusern

Wir agieren diskret und freuen uns auf Ihre Angebote !

Immobilien als Sparform zunehmend uninteressant ? Dienstag, 22 Mai 2018

Seit dem Ausbruch der Finanzkrise 2007 war das Sparbuch nicht mehr die Nummer 1 bei den Deutschen als Sparform. Die Anlage in Immobilie hat seit dem einen beachtlichen Höhenflug hingelegt und ist preislich in bis dahin unbekannte Höhen vorgedrungen. Neben dem Sparbuch hatten auch die meisten anderen Geldanlagen die Gunst der Sparer verloren.

Aus einer aktuellen Umfrage des Meinungsforschungsinstitut Kantar TNS im Auftrag der privaten Bausparkassen ergibt sich eine Trendwende. 42 % der Deutschen nutzen als Platz 1 des Sparens das GIROKONTO. Platz 2 folgt mit 41 % knapp dahinter das klassische SPARBUCH. Platz 3 teilen sich mit 29% deutlich zurück der BAUSPARVERTRAG sowie RENTEN- und KAPITALLEBENSVERSICHERUNGEN. Gefolgt von TAGESGELDKONTEN – TERMINGELDERN – FESTGELDKONTEN. Erst danach erscheinen IMMOBILIEN als Sparanlage. Der Nachfragerückgang bei Immobilien dürfte auch an gestiegenen Preisen durch stetig höhere Energieeinsparvorgaben als auch an den preislichen Überhitzungen in den Ballungszentren liegen. Hier in der Region ist der Markt noch intakt und der Erwerb einer Immobilien eine der besten uns sichersten Anlageformen.

Baukindergeld – Ein Irrweg ? Dienstag, 08 Mai 2018

Die aktuelle Bundesregierung will Familien mit Kindern fördern und den Mangel an bezahlbarem Wohnraum in vielen Städten bekämpfen. Als ein Baustein dazu wird rückwirkend zum 01.01.2018 das Baukindergeld eingeführt. Jeder Familie wird ein Zuschuss von 1.200,- Euro/Jahr und Kind über 10 Jahre gewährt, wenn das jährliche Haushaltsnettoeinkommen nicht höher als 75.000,- Euro ist. Pro Kind wird zusätzlich ein Freibetrag von 15.000,- Euro gewährt. Eine Familie mit 2 Kindern darf somit maximal 105.000,- Euro/Jahr, eine Familie mit 4 Kindern maximal 135.000,- Euro/Jahr netto verdienen. Damit erreicht die maximale Einkommensgrenze Bereiche, in denen die Familien auch ohne Baukindergeld in der Lage sind, Wohneigentum zu erwerben. Es ist also eher ein Geschenk an die Mittelschicht der Bevölkerung.

Laut Studio des Pestel-Instituts in Hannover gibt es auch unerwünschte Nebeneffekte des Baukindergeldes. Eine über die gesamte Bundesrepublik gleiche Förderung wirkt vor allem dort, wo die Immobilienpreise vergleichsweise niedrig sind. In den ländlichen Regionen. Aber gerade dort gibt es schon heute Leerstand statt Mangel an bezahlbarem Wohnraum. Hier ist von steigendem Leerstand auszugehen, während sich in Ballungsgebieten die Preise noch weiter erhöhen dürften. Aufgrund der großen Nachfrage werden Bauträger das Baukindergeld einpreisen können. Das Ziel des Baukindergeldes wird wohl oft genau das Gegenteil bewirken.

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