Handwerker sicher beauftragen !

Handwerker sicher beauftragen ! Freitag, 25 Januar 2019

Handwerkertermine sind in der aktuell guten Baukonjunktur schwer zu bekommen und die Arbeiten meist deutlich teurer als früher. Viele Eigenheimbesitzer haben schlechte Erfahrungen mit Handwerkern gemacht. Zu teuer, unpünktlich, Dreck und Schäden hinterlassen, mangelhaftes Arbeitsergebnis. Um dem Ärger vorzubeugen sollten bei größeren Arbeiten bis zu 3 verbindliche Angebote eingeholt werden. Dazu muss der Eigentümer den Handwerkern das geplante Vorhaben möglichst exakt schildern und den Zeitrahmen für die Arbeiten genau definieren. Die Leistungsbeschreibungen, Zahlungsbedingungen und Zeitangaben der Angebote sind genau zu studieren und bei Unklarheiten schriftliche Erläuterungen dazu einzufordern. Auch sollte ein Sicherheitseinbehalt in angemessener Höhe vereinbart werden, der erst zur Auszahlung kommt, wenn die Arbeiten vollständig und mängelfrei erbracht sind.

Die Angebotssumme darf in Grenzen überschritten werden. 10% bis 20% sind je nach Arbeitsumfang durchaus zulässig. Werden die Arbeiten allerdings deutlich teurer, muss der Handwerker frühzeitig darauf hinweisen. Der Auftraggeber kann dann entweder zustimmen und weiterarbeiten lassen oder den Vertrag kündigen, nur die bisher mängelfrei erbrachte Leistung bezahlen und den Rest der Arbeiten anderweitig ausführen lassen. Jeder Handwerker der seine Arbeiten vollendet ohne rechtzeitig auf die Kostensteigerung hinzuweisen, macht sich Schadenersatzpflichtig.

Ganz wichtig ist es, etwaige Mängel in einem Abnahmeprotokoll zu fixieren und dem Handwerker eine angemessene Frist (10-14 Tage) zur Mängelbeseitigung einzuräumen. Mit der Abnahme beginnen die Verjährungsfristen für Mängelansprüche zu laufen und sie bestätigt dem Handwerker weitestgehend mängelfrei gearbeitet zu haben. Kleinere Mängel sind allerdings kein Grund die Abnahme zu verweigern.

Quellen: Eigene Recherche, LBS aktuell, Handwerkskammer Stuttgart, RA Holger Scheiding

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