Wohnträume - Artikel nach Datum gefiltert: Januar 2019
Freitag, 25 Januar 2019 04:30

Handwerker sicher beauftragen !

Handwerkertermine sind in der aktuell guten Baukonjunktur schwer zu bekommen und die Arbeiten meist deutlich teurer als früher. Viele Eigenheimbesitzer haben schlechte Erfahrungen mit Handwerkern gemacht. Zu teuer, unpünktlich, Dreck und Schäden hinterlassen, mangelhaftes Arbeitsergebnis. Um dem Ärger vorzubeugen sollten bei größeren Arbeiten bis zu 3 verbindliche Angebote eingeholt werden. Dazu muss der Eigentümer den Handwerkern das geplante Vorhaben möglichst exakt schildern und den Zeitrahmen für die Arbeiten genau definieren. Die Leistungsbeschreibungen, Zahlungsbedingungen und Zeitangaben der Angebote sind genau zu studieren und bei Unklarheiten schriftliche Erläuterungen dazu einzufordern. Auch sollte ein Sicherheitseinbehalt in angemessener Höhe vereinbart werden, der erst zur Auszahlung kommt, wenn die Arbeiten vollständig und mängelfrei erbracht sind.

Die Angebotssumme darf in Grenzen überschritten werden. 10% bis 20% sind je nach Arbeitsumfang durchaus zulässig. Werden die Arbeiten allerdings deutlich teurer, muss der Handwerker frühzeitig darauf hinweisen. Der Auftraggeber kann dann entweder zustimmen und weiterarbeiten lassen oder den Vertrag kündigen, nur die bisher mängelfrei erbrachte Leistung bezahlen und den Rest der Arbeiten anderweitig ausführen lassen. Jeder Handwerker der seine Arbeiten vollendet ohne rechtzeitig auf die Kostensteigerung hinzuweisen, macht sich Schadenersatzpflichtig.

Ganz wichtig ist es, etwaige Mängel in einem Abnahmeprotokoll zu fixieren und dem Handwerker eine angemessene Frist (10-14 Tage) zur Mängelbeseitigung einzuräumen. Mit der Abnahme beginnen die Verjährungsfristen für Mängelansprüche zu laufen und sie bestätigt dem Handwerker weitestgehend mängelfrei gearbeitet zu haben. Kleinere Mängel sind allerdings kein Grund die Abnahme zu verweigern.

Quellen: Eigene Recherche, LBS aktuell, Handwerkskammer Stuttgart, RA Holger Scheiding

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Freitag, 18 Januar 2019 09:16

Immobilie richtig versichern !

Ob Hitze, Hagel, Starkregen oder Schneechaos – Klimaforscher gehen von zunehmenden Wetterextremen aus. Im Jahr 2017 verursachten Unwetter in Deutschland Schäden in Höhe von 2,9 Milliarden Euro. Da die Kreditinstitute für eine Hypothekenfinanzierung eine Wohngebäudeversicherung zur Absicherung von Schäden durch Sturm, Blitz und Feuer verlangen, ist fast jedes Haus in Deutschland versichert. Im Falle eines Totalschadens wird bei diesen Risiken durch die Versicherung sogar der Wiederaufbau in gleicher Art und Güte abgedeckt.

Aber eben nicht gegen Schäden durch extreme Wetterlagen. Stürme und sintflutartige Regenfälle – durch bis zu 100 Liter Regen/m² wurde z.B. Wuppertal im Mai 2018 teilweise in eine Seenlandschaft verwandelt – sind nur in einer Elementarschadenversicherung abgedeckt. Hier werden Schäden durch Erdbeben, Erdrutsche, Lawinen, Hochwasser und Schneedruck versichert. Hauseigentümer gehen bei nicht vorhandener Elementarschadenversicherung das Risiko des wirtschaftlichen Ruins ein, wenn nach einem Elementarschaden das Haus unbewohnbar ist und abgerissen werden muss.

Jeder Hausbesitzer sollte rechtzeitig vor dem nächsten Unwetter seinen Versicherungsschutz überprüfen und wo nötig erweitern. Käufer einer Bestandsimmobilie sollten die Versicherung des Vorbesitzers nicht ungeprüft übernehmen und ggf. nachbessern oder neu abschließen. Aber Achtung ! Manchmal sind alte Versicherungen mit Elementarschadenversicherung in der Prämie günstiger als neue.

Quellen: Eigene Recherche, LBS aktuell, Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft

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Freitag, 04 Januar 2019 11:47

Schülerockfestival 2019

...SAVE THE DATE !

Am 02.02.2019 geht die Erfolgsgeschichte weiter - mit dem 33. Wuppertaler Schüler-Rockfestival in der Unihalle !

Tickets im Vorverkauf neben den bekannten Vorverkaufsstellen jetzt auch bei uns. Und die ersten 20 Ticketkäufer bekommen bei uns 50 % des Ticketpreises geschenkt !

Schülerockfestival 2019

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