In Deutschland wird zu wenig Wohnraum geschaffen, es mangelt vielerorts an Wohnraum, während viele Büros und Ladenlokale leer stehen.
Ab Juli 2026 soll das Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen (GzW)“ des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen starten um Leerstand zu bekämpfen, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen und die klimagerechte Sanierung und Weiterentwicklung unserer Städte voranzubringen. Der Bund fördert mit Zuschüssen von bis zu 30.000 Euro je entstehender Wohneinheit den Umbau von Gewerberäumen in Wohnungen. Gefördert werden nur beheizte Gebäude – keine reinen Lagerflächen.
Eckpunkte der Förderung
- Durch den Umbau muss mindestens eine neue Wohneinheit entstehen.
- Anträge stellen können alle Investoren. Investoren sind natürliche oder juristische Personen (des öffentlichen oder privaten Rechts) sowie Personengesellschaften sein. Auch Selbstnutzer können die Förderung beantragen.
- Für alle geförderten Wohneinheiten muss mindestens der Standard „Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien“ oder „Effizienzhaus Denkmal Erneuerbare-Energien“ erreicht werden.
- Gefördert werden bis zu 30% von maximal 100.000 Euro förderfähige Ausgaben pro durch Umbau entstehende Wohneinheit als direkter Zuschuss – also bis zu 30.000 Euro direkter Zuschussförderung. Ausgaben im Zusammenhang mit der energetischen Sanierung zählen nicht dazu.
- Die Förderung lässt sich grundsätzlich mit anderen Förderungen kombinieren.
- Die Gesamtförderung pro Unternehmen wird grundsätzlich bei 300.000 Euro gedeckelt.
- Die Antragstellung muss vor Vorhabenbeginn erfolgen.
Weitere Informationen gibt es auf der Website der KfW sowie auf der Internetseite des BMWSB.
Quellen: eigene Recherche, AssCompact, Bild: KI-generiert mit DALL·E
