Objekt: 3-Zimmer Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Freiraum: großer Balkon
Baujahr: 1951
Bezug: derzeit vermietet – Bezug nach Absprache
Wohngeld: 237,- Euro/Monat

Massiv errichtetes, vollständig unterkellertes Mehrfamilienhaus an einer ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für die Familie mit einem Kind oder das Paar mit dem Wunsch nach einem großzügigen Home-Office Bereich.
Vom Wohnraum gelangen Sie barrierefrei auf den geräumigen Balkon.
Das Mehrfamilienhaus steht im Herzen von Heckinghausen.
Der ÖPNV in alle Wuppertaler Stadtteile ist ebenso fußläufig zu erreichen, wie das Einkaufszentrum Bilstein.

• Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich und großem Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Home-Office
• Wannenbad mit Fenster
• Fliesenbodenbeläge in Küche und Bad
• Laminatbodenbeläge in Diele und Schlafräumen
• moderne Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
• Vaillant Gas-Etagenheizungen mit Warmwasserversorgung
• separater Kellerraum

Bausubstanz
massive Außen- u. Innenwände, verputzt
Konstruktionsvollholz-Dachstuhl mit Betondachsteinen

Bauzustand
solide Grundsubstanz in baujahrtypischer Qualität

Renovierung
Es stehen nur die beim Eigentümerwechsel üblichen Renovierungsmaßnahmen auf den eigenen Wohnstil an.

Details zum Energieausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 187,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz-klasse: F