Verkauft
Sonnige Höhenlage in Milspe genießen !
Ennepetal
Ennepetal
278 m²
Objektdaten
Objekt: Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve
Wohnfläche: ca. 278 m²
Nutzfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 836 m²
Freiräume: Terrassen und Balkone
Mobilität: Doppelgarage und 3 Außenstellplätze
Baujahr: 1959
Mietstatus: vollständig vermietet
Mieteinnahme; 17.808,- Euro p.a.
Objektbeschreibung
Massiv errichtetes, vollunterkellertes Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in sonniger Höhenlage von Milspe mit unverbaubarem Blick
Der öffentliche Personennahverkehr, Kindergärten, Schulen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Das Dreifamilienhaus hat sich bewährt als
- rentables Renditeobjekt in der Vermietung und eignet sich ebenso als
- großzügiges Generationenhaus
- pfiffiges Domizil für Wohnen und arbeiten
Ausstattung & Merkmale
Bausubstanz
massives Außen- und Innenmauerwerk, verputzt
Giebelfläche des Dachgeschosses kunstschieferverkleidet
Satteldach als Konstruktionsvollholzdach mit Betondach-steinen ausgeführt, Kaminkopf schieferverkleidet
Das Dach wurde 1997 erneuert und wärmegedämmt
Bauzustand
gute, dem Baujahr entsprechende Grundsubstanz und zeitgemäße Ausstattung. Es bestehen überschaubare Instandsetzungsarbeiten.
Käuferprovision
Kommt zwischen Käufer und Verkäufer ein notarieller Kaufvertrag über das Objekt infolge unserer Tätigkeit wirksam zustande, hat der Käufer eine Provision von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.
