Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 370 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Strom: in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche: ca. 135,00 m²
Zimmer: 3
Etage: Dachgeschoss
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Haustiere: Nach Absprache
Mobilität: zwei Außenstellplätze = 50,00 €
Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Dachterrasse, großes Schlafzimmer mit Zugang Dachterrasse, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Diele, Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC, eigener Aufzugszugang
Baujahr: 2012
Bezugsfrei ab: 01.02.2022

Geräumige, hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Drei-Zimmer Wohnung mit großer und uneinsehbarer Süd-West-Dachterrasse am Wohnzimmer am Cityrand von Sprockhövel.
Das erst in 2013 erstmalige bezogene Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Wohnungen steht in zentrale Lage von Sprockhövel an einer Anliegerstraße, die eine Sackgasse bildet. Alle Einrichtungen der Stadt sind von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf einen eigenen PKW oder öffentliche Verkehrsmittel sind Sie hier nicht angewiesen. Das Penthouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Der Aufzug befördert Sie mit einer separaten Schließung direkt in Ihr neues Zuhause. Die weitläufige Wohnung besticht neben Ihrer eleganten Ausstattung durch das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur uneinsehbaren Dachterrassea. Auch vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Dachloggia. Und das geräumige Bad ist eine richtige Badelandschaft.

• geräumiges Wohnzimmer mit uneinsehbarer Süd-West-Dachterrasse
• großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang
• Kinderzimmer
• Küche mit Essplatz
• Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und WC
• Gäste-WC
• Bodenfliesen in Diele, Bad und WC
• restliche Zimmer mit Laminatböden
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• zwei eigene Kellerräume
• gemeinschaftlich genutzter Wasch- Trockenraum
• ISDN-Anschluss
• Heizung aus BHKW aus 2013
• Warmwasser über BHKW
• Strom über BHKW
• Breitbandkabelanschluss   

Details zum Energieausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude
Energieausweistyp:  Bedarf
Energieträger: BHKW
Endenergieverbrauch: 113,6 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: „D“